Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области приказом от 15 сентября 2014 года установило перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». Всего в перечень вошли 16 категорий граждан.
Так, право на приобретение жилья эконом-класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Иркутской области предоставляется гражданам РФ, имеющим обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена семьи, не превышающую 18 кв. м (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина), в случае, если: доходы гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена семьи составляют не более 120% от среднедушевого денежного дохода в Иркутской области за последний отчетный год по данным Иркутскстата; стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины: для одиноко проживающего гражданина – 1 759 328 руб; для гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена семьи – 989 622 руб.
Также в перечень включены граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования маткапитала на приобретение жилья экономкласса в рамках Программы; граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; граждане, являющиеся ветеранами боевых действий; граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
Кроме того, в Программе смогут участвовать граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; граждане – участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах госвласти Иркутской области, органах местного самоуправления Иркутской области; научные работники, специалисты научной организации или работники сферы научного обслуживания, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных учреждениях здравоохранения, государственных и муниципальных учреждениях культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта; граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы. В число попавших в перечень категорий также входят граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса; в научных организациях, которым Правительством РФ присвоен статус государственных научных центров; в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им; в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ.
Также приказом регионального минстроя установлен порядок проверки органами МСУ муниципальных образований Иркутской области соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, формирования органами МСУ списков граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса, и ведения сводного по Иркутской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».
Напомним, 3 июля в Москве подписано трехстороннее соглашение между минстроем России, правительством Иркутской области и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В документе обозначен механизм выкупа объектов инженерной инфраструктуры у ресурсоснабжающих организаций или застройщиков. Им будет компенсироваться до 4 тыс. руб. за 1 кв. м построенного жилья эконом-класса, стоимость которого не превышает 30 тыс. руб. за «квадрат». По условиям соглашения, потенциальные бенефициарии обязаны ввести до 1 июля 2017 года не менее 25 тыс. кв. м жилья эконом-класса. Застройщикам дается гарантия, что сданные ими квартиры будут выкуплены по цене не более 30 тыс. руб. за один кв. м в течение полугода после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства.
Сергей Ерощенко сообщил, что АИЖК будет выступать гарантом застройщиков, возводящих жилье эконом-класса, которым необходимы банковские кредиты для строительства объектов инженерно-технического обеспечения. Правительство области должно до 15 сентября текущего года отобрать проекты, которые будут участвовать в программе «Жилье для российской семьи». Участники совещания приняли решение сформировать рабочую группу для подготовки соответствующих предложений.